Compra e venda de casas continua a crescer

Compra e venda de casas continua a crescer

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30-05-2014

http://www.diarioimobiliario.pt/actualidade/compra-e-venda-de-casas-continua-a-crescer/

A procura no mercado de compra e venda de casas continua a crescer, dinamizada quer pelas famílias portuguesas quer pelos investidores estrangeiros. Esta é a conclusão do mais recente Portuguese Housing Market Survey (PHMS) referente ao mês de Março.

 

O PHMS refere que as novas instruções de compra continuaram a aumentar, reforçando os resultados positivos que se vêm fazendo sentir desde Agosto passado. Ainda assim, em termos de transacções efectivas, as vendas acordadas mostraram-se praticamente inalteradas face ao mês anterior. Os preços continuam sobre pressão, caindo a um ritmo semelhante ao dos meses anteriores, mas as expectativas me relação à sua evolução nos próximos três meses são menos negativas que as registadas em qualquer outro momento dos três anos de existência deste inquérito. A confiança também continua a melhorar, com o índice nacional de confiança a subir para +12, depois do resultado de +9 alcançado em Fevereiro.

 

De acordo com Ricardo Guimarães, director da Confidencial Imobiliário, que em parceria com oRICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) realiza este inquérito mensal, “o mercado espera que os bancos comecem a atenuar as restrições das condições de crédito, verificando-se ao meso tempo, uma forte procura por parte das famílias e também dos investidores estrangeiros, sendo os últimos motivados pelo novo regime fiscal para não residentes e pela política de Golden Visa”.

 

Josh Miller, economista sénior do RICS, nota ainda que “critico para as perspectivas de mercado é o cenário macro geral. Neste caso, a recente corrente de notícias tem sido positiva, mas necessita de ser sustentada no médio prazo”.

No mercado de arrendamento, a procura por parte dos arrendatários manteve-se estável, prevendo-se que o volume de actividade neste mercado aumente ligeiramente. As rendas continuaram a descer, tal como tem acontecido nos últimos 3 anos, e deverão continuar neste percurso de queda a curto-prazo.

Plano 30
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